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Les Jardins du Cèdre
Valence - 26

Prix ^* : à partir de 139 000€

Les Jardins du Cèdre, programme immobilier neuf à Valence, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5, 5%! Nichée au coeur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l'agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l'élémentaire à l'université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d'un parking en sous-sol. Le coeur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Démarrage travaux Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Offre promotionnelle : Jusqu’à 25 000€ de REMISE

Offre valable du 15/01/2026 au 28/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2027

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 139 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	55 600 €	55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)

139 000 €

42.93 m²

Étage : 1

: Sud

Réf : B103

Balcon : 9.24 m²

Plan détaillé

155 900 €

41.22 m²

Étage : 2

: Ouest

Réf : B205

Balcon : 4.83 m²

Plan détaillé

167 700 €

42.93 m²

Étage : 2

: Sud

Réf : B203

Balcon : 9.22 m²

Plan détaillé

170 800 €

41.36 m²

Étage : 1

: Sud/Est

Réf : A102

Balcon : 9.05 m²

Plan détaillé

170 800 €

41.77 m²

Étage : 2

: Nord/Ouest

Réf : A201

Balcon : 6.47 m²

Plan détaillé

170 800 €

42.93 m²

Étage : 3

: Sud

Réf : B303

Balcon : 9.23 m²

Plan détaillé

171 600 €

39.42 m²

Étage : 2

: Sud/Est

Réf : A204

Balcon : 10.76 m²

Plan détaillé

172 700 €

40.12 m²

Étage : 2

: Sud/Est

Réf : A203

Balcon : 7.45 m²

Plan détaillé

172 900 €

41.22 m²

Étage : 3

: Ouest

Réf : B305

Balcon : 4.83 m²

Plan détaillé

173 700 €

41.36 m²

Étage : 2

: Sud/Est

Réf : A202

Balcon : 9.05 m²

Plan détaillé

173 700 €

41.77 m²

Étage : 3

: Nord/Ouest

Réf : A301

Balcon : 6.62 m²

Plan détaillé

173 880 €

42.99 m²

Étage : 4

: Sud

Réf : B403

Balcon : 6.25 m²

Plan détaillé

177 000 €

41.36 m²

Étage : 3

: Sud/Est

Réf : A302

Balcon : 9.05 m²

Plan détaillé

179 100 €

44.44 m²

Étage : 4

: Nord/Ouest

Réf : A401

Balcon : 6.7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 158 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	63 200 €	63 200 €
(Simulation pour un prix de 158 000 €)

158 000 €

58.84 m²

Étage : 1

: Sud

Réf : B102

Balcon : 14.87 m²

Plan détaillé

186 000 €

58.84 m²

Étage : 3

: Sud

Réf : B302

Balcon : 14.88 m²

Plan détaillé

201 000 €

59.47 m²

Étage : 1

: Ouest

Réf : A107

Balcon : 7.38 m²

Plan détaillé

203 000 €

58.98 m²

Étage : 4

: Sud

Réf : B402

Balcon : 6.11 m²

Plan détaillé

209 300 €

59.47 m²

Étage : 3

: Nord/Ouest

Réf : A307

Balcon : 7.38 m²

Plan détaillé

211 400 €

64.89 m²

Étage : 1

: Sud

Réf : B101

Balcon : 8.69 m²

Plan détaillé

213 400 €

59.49 m²

Étage : 4

: Nord/Ouest

Réf : A405

Balcon : 7.38 m²

Plan détaillé

215 500 €

64.89 m²

Étage : 2

: Sud

Réf : B201

Balcon : 8.27 m²

Plan détaillé

218 600 €

66.73 m²

Étage : 1

: Sud

Réf : B104

Balcon : 11.42 m²

Plan détaillé

219 700 €

64.89 m²

Étage : 3

: Sud

Réf : B301

Balcon : 8.74 m²

Plan détaillé

222 800 €

66.73 m²

Étage : 2

: Sud

Réf : B204

Balcon : 11.84 m²

Plan détaillé

223 800 €

64.93 m²

Étage : 4

: Sud

Réf : B401

Balcon : 7.54 m²

Plan détaillé

224 700 €

63.6 m²

Étage : 1

: Sud/Est

Réf : A105

Balcon : 11.56 m²

Plan détaillé

227 000 €

66.73 m²

Étage : 3

: Sud

Réf : B304

Balcon : 11.38 m²

Plan détaillé

231 100 €

67.04 m²

Étage : 4

: Sud

Réf : B404

Balcon : 6.75 m²

Plan détaillé

236 100 €

66.18 m²

Étage : 2

: Ouest/Est

Réf : B206

Balcon : 14.37 m²

Plan détaillé

240 500 €

66.18 m²

Étage : 3

: Ouest/Est

Réf : B306

Balcon : 14.38 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 210 200 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	84 080 €
(Simulation pour un prix de 210 200 €)

210 200 €

82.39 m²

Étage : 1

: Sud/Est

Réf : A106

Balcon : 12.76 m²

Plan détaillé

244 900 €

82.39 m²

Étage : 2

: Sud/Est

Réf : A206

Balcon : 12.76 m²

Plan détaillé

272 700 €

82.39 m²

Étage : 3

: Sud/Est

Réf : A306

Balcon : 12.75 m²

Plan détaillé

279 000 €

83.16 m²

: Sud/Est

Réf : A001

Jardin : 142.43 m² Terrasse : 12.68 m²

Plan détaillé

283 000 €

82.47 m²

Étage : 4

: Sud/Est

Réf : A404

Balcon : 12.76 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 279 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)

279 000 €

101.93 m²

: Est/Ouest

Réf : M01

Jardin : 62.63 m² Terrasse : 10.8 m²

Plan détaillé

294 400 €

102.46 m²

: Est/Ouest

Réf : M02

Jardin : 59.7 m² Terrasse : 11.1 m²

Plan détaillé

317 600 €

102.42 m²

: Est/Ouest

Réf : M03

Jardin : 58.91 m² Terrasse : 10.5 m²

Plan détaillé

328 000 €

102.51 m²

: Est/Ouest

Réf : M04

Jardin : 182.12 m² Terrasse : 11.51 m²

Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026

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MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Voir le numéro En savoir plus

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

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